Детективное агентство 'Бюро частных расследований' в Киеве
НАПИСАТЬ НАМ
Контактные данные
Сообщение
Проверочный код:



О компании Услуги для фирм Услуги для частных лиц Расследования для защиты Медиа Контакты
 
 
Проверка недвижимости
 
 
 
 

Кому поручить проверку недвижимости перед покупкой 

проверка недвижимости
На рынках недвижимости ежедневно совершаются тысячи сделок по отчуждению различных объектов. Большая стоимость зданий и земельных участков привлекает различного рода «дельцов». Они, используя пробелы в законодательстве и некомпетентность участников сделок, обманным путем похищают крупные суммы денег или отнимают квартиры и другое имущество.
Чтобы избежать таких неприятных последствий, желательно обратиться в «Бюро частных детективов». В этом агентстве частные детективы проводят различные расследования и оказывают клиентам качественные юридические услуги. Для того чтобы провести проверку недвижимости перед покупкой, необходимо иметь объективную информацию о том, какие риски могут появиться при оформлении договоров купли-продажи.

Наличие обременений на имущество

К таким состояниям относятся следующие обстоятельства:
  1. Наложение ареста по решению суда и налоговой инспекции.
  2. Имущество находится в залоге под взятый банковский кредит.
  3. Запрет на отчуждение в результате смерти владельца.
  4. Объект может представлять историческую, культурную ценность, и защищен действующим законодательством.
  5. Здание или сооружение находится в аварийном состоянии и не может эксплуатироваться в дальнейшем на основании проведенной экспертизы.

Имущественное право третьих лиц

При проверке объекта недвижимости на это обстоятельство необходимо обратить особое внимание, так как установить право собственности третьих лиц бывает очень сложно. В противном случае в дальнейшем могут возникнуть длительные и не дешевые судебные разбирательства.

Нарушены правила при приватизации

Наиболее часто встречаются ситуации, когда в процессе приватизации квартир или служебных домов, в перечень совладельцев сознательно или случайно не включили близких родственников, проживающих совместно с основными пайщиками. Заключать договор купли-продажи без учета интересов всех участников приватизации недопустимо.

Дееспособность одного из участников вызывает сомнение

Многие мошенники часто используют эту схему, представляя стороной сделки человека, недееспособность которого признана судом. Любое неадекватное поведение лица, представленного в качестве собственника, должно вызвать подозрение и является поводом для проведения дополнительной проверки.

Право собственности на земельный участок

Перед тем, как проверить собственность на недвижимость в виде зданий и сооружений, необходимо проверить, кому принадлежит земельный участок, на котором она находится. Зачастую земельный участок может иметь стоимость, превышающую цену самого объекта. Невозможно купить здание, расположенное на чужой земле. Но некоторые мошенники оформляют такие сделки у нотариуса.

Заключение

Как видно из вышеприведенной информации, существуют довольно серьезные риски при покупке объектов недвижимости. Если их не принять во внимание, то можно потерять значительные денежные средства. Избежать таких потерь можно, если заключить договор на сопровождение сделки с агентством частных детективов. Стоимость услуг, которые окажет это бюро, будет несравнимо ниже, возможных убытков в случае неправильно оформленного договора купли-продажи.




 
 
Создание сайта - РК "FOBS" Copyright © cop.kiev.ua Продвижение сайта - Q-SEO